За последние пять лет средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках Москвы выросла на 86%

Аналитики сообщают, что за последние пять лет средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента Москвы увеличилась на 86%, достигнув 12,9 млн рублей. В то же время, на вторичном рынке рост составил только 32%, и средняя цена однушки сейчас составляет около 9,5 млн рублей.

Наибольший рост цен на новостройки наблюдался в 2021 и 2022 годах, когда динамика составила 25% и 22% соответственно. Это совпало с бумом льготной ипотеки, что способствовало повышенному спросу на однокомнатные квартиры и студии.

Однако в 2023 году цены немного снизились на 2%, что аналитики связывают с падением спроса из-за политико-экономических факторов. В 2024 году наблюдается восстановление цен — однушки подорожали на 15%.

Согласно данным, за последний год (апрель 2024 к апрелю 2025) однокомнатные квартиры в новостройках увеличились в цене на 8%. Замедление роста связано с отменой льготной ипотеки и повышением ключевой ставки.