Сочи стал лидером по росту цен на жилье во втором квартале

Во втором квартале 2024 года город Сочи стал лидером по росту средней цены за квадратный метр жилья на вторичном рынке среди городов с населением от 300 тыс. человек. Аналитики консалтинговой компании SRG для «РБК-Недвижимости» подсчитали, что цены выросли здесь на 6,44%, достигнув отметки в 264,9 тыс. рублей за квадратный метр.

Махачкала заняла второе место с ростом цен на 5,77%, до 93,2 тыс. рублей за квадратный метр, а на третьем месте оказалась Улан-Удэ с приростом в 5,24%, до 125,4 тыс. рублей за квадрат. В первую пятерку также вошли Набережные Челны (+4,69%, до 102,3 тыс. рублей) и Барнаул (+3,93%, до 114,4 тыс. рублей).

SRG использовала автоматизированную систему оценки недвижимости с применением искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения для расчета цен в 50 городах России с крупными рынками вторичного жилья. Москва заняла 48-е место со снижением цен на 0,51%, до 323,4 тыс. рублей за квадратный метр.

Партнер SRG Максим Русаков отметил, что Москва и Санкт-Петербург показывают снижение цен, а Махачкала продолжает удивлять своим ростом. В мае 2024 года Махачкала, Новокузнецк и Тольятти возглавили список городов по росту цен на вторичное жилье за год.