Россияне стали реже покупать квартиры из-за мошенников

На вторичном рынке жилья в России фиксируется спад количества сделок и рост числа мошеннических схем. По данным Российского союза рынка недвижимости (СРН), в январе–сентябре 2025 года собственников сменили около 1,1 млн объектов, что на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, передает «Ъ».

Несмотря на снижение активности, совокупный объём сделок достиг примерно 5,4 трлн руб., что аналитики связывают с ростом средней стоимости недвижимости. По информации Росреестра, за январь–октябрь в стране было зарегистрировано около 2,5 млн сделок на вторичном рынке.

Одновременно увеличивается число случаев, когда сделки признаются недействительными из-за действий мошенников. По оценке старшего партнёра «Ляпунов, Терехин и партнёры» Филиппа Терехина, за последние два года количество судебных решений о признании сделок недействительными вследствие обмана, угроз или неблагоприятных обстоятельств выросло на 15–20%. Президент СРН, гендиректор группы «Плюс» Александр Попов сообщил, что с начала 2025 года в судах рассматривалось около 6,7 тыс. споров между гражданами из-за недвижимости. По его данным, в настоящий момент по стране рассматривается порядка 5,8 тыс. обращений, в которых граждане заявляют о передаче денег злоумышленникам или продаже имущества под давлением третьих лиц.