Россияне смогут самостоятельно продать ипотечные квартиры

Госдума приняла законопроект, который дает возможность гражданам России самостоятельно продавать имущество, находящееся в залоге у банка по ипотеке. Согласно новому закону, продажа ипотечного жилья будет осуществляться без ограничений по сумме полученного ранее кредита.

Изначально предлагалось установить лимит в 15 миллионов рублей, однако это ограничение было позднее снято. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, Анатолий Аксаков, отмечает, что это дает больше свободы заемщикам:

«Есть граждане, которые считают, что они смогут продать жилье, находящееся в залоге, более выгодно. Это позволит им рассчитаться с банком за предоставленный кредит и, возможно, останутся деньги для личных целей. Процедура продажи зависит от конкретной ситуации и от потребности продавца квартиры.»

Однако у этой процедуры есть ограничения. Заемщик не сможет самостоятельно продать ипотечное жилье, если банк уже подал иск о наложении взыскания на имущество, если изъятие залога уже было инициировано по исполнительной надписи нотариуса или если в отношении заемщика уже возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства.