Питер возглавил антирейтинг РФ по просроченной ипотеке

Петербург лидирует в России по росту проблемной ипотеки на вторичном рынке жилья. За первый квартал 2024 года просроченная ипотечная задолженность горожан увеличилась на 323 млн рублей, достигнув общей суммы 3,1 млрд рублей. Общенационально объем просроченной ипотеки увеличился на 5% с начала 2024 года.

Генеральный директор агентства «Долговой консультант» Денис Аксёнов отмечает ухудшение ситуации с обслуживанием ипотеки. Высокие ипотечные ставки делают перекредитование нецелесообразным, затрудняя продажу жилья для погашения задолженности.

Средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке в России составляла 10,5% в апреле 2024 года. В Петербурге средний срок продажи квартиры на вторичном рынке — 83 дня, а средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет 212,5 тыс. рублей.

Прогнозируется, что портфель просроченной ипотеки может превысить 65-67 млрд рублей к концу года. Несмотря на это, доля просроченной ипотеки по отношению к общей задолженности останется на комфортном уровне для кредиторов.