Московские риелторы назвали обстрелы в Белгородской и Курской областях причиной взлетевших цен

Арендные ставки на квартиры в столице стремительно растут, и риелторы объясняют это наплывом людей, покинувших свои дома из-за обстрелов в Белгородской и Курской областях. По словам специалистов, цены на аренду увеличились на 20-30%, что связано с высокой конкуренцией на рынке.

Ситуация на ипотечном рынке также ухудшается: процентные ставки выросли, а спрос на ипотеку, особенно в новостройках, значительно упал. В результате многие жители начали массово переходить на долгосрочную аренду. «Спрос поднялся — цена за ним», — отмечают эксперты.

После недавних событий в Курской области, когда ВСУ вторглись на территорию региона, многие местные жители были вынуждены покинуть свои дома. Это привело к резкому увеличению числа арендаторов в Москве. Теперь снять среднюю однокомнатную квартиру в центре города стоит от 90 до 110 тысяч рублей. При этом арендаторам необходимо учитывать дополнительные расходы: залог, предоплату за первый и последний месяцы, а также коммунальные платежи. В итоге, чтобы въехать в арендованное жилье площадью 40-60 квадратных метров, потребуется около 300 тысяч рублей.

На окраине столицы цены остаются более стабильными — здесь аренда колеблется в пределах 60-70 тысяч рублей за квартиры средней площади. Однако и эта сумма становится неподъемной для многих, особенно для мигрантов, которые оказались в сложной ситуации из-за роста цен.

Кроме того, возвращение студентов в Москву также оказало влияние на спрос на аренду жилья. В результате текущей ситуации наиболее уязвимыми оказались именно мигранты, для которых аренда жилья стала практически недоступной.