Лимит вычета по ипотеке может вырасти вдвое

В Государственную думу внесён законопроект, предусматривающий увеличение предельных размеров налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при покупке или строительстве жилья.

Отмечается, что действующие лимиты были установлены много лет назад и не учитывают нынешний уровень цен на недвижимость. В настоящее время средняя стоимость жилья на первичном рынке приближается к 9 млн рублей, а размер ипотечных кредитов нередко превышает 4,5 млн рублей. На этом фоне максимальный вычет в 2 млн рублей покрывает лишь небольшую часть расходов и снижает стимулирующее значение меры поддержки.

Документ предполагает повышение предельного размера имущественного вычета с 2 млн до 8 млн рублей. В таком случае максимальная сумма возврата НДФЛ может увеличиться с 260 тыс. до 1,04 млн рублей.

Также предлагается расширить лимит вычета по процентам по целевым жилищным кредитам — с 3 млн до 6 млн рублей. Это позволит вернуть до 780 тыс. рублей вместо действующих 390 тыс.

Предусматривается, что новые параметры налоговых вычетов будут применяться к правоотношениям, возникшим с 1 января 2027 года.