Эксперт рассказала, кому не стоит покупать вторичку с нынешней ставкой

Эксперт в сфере недвижимости Анастасия Шугаева рассказала, в каком случае стоит воздержаться от покупки квартиры на вторичном рынке.

«Покупку на вторичном рынке точно стоит рассматривать, если на руках есть вся необходимая сумма. Выбор квартир большой, цены низкие, можно торговаться с продавцами. Если же денег хватает только на первый взнос, стоит подумать – ввязываться ли в ипотеку под 15% и выше, потянет ли покупатель ежемесячные платежи», — говорит эксперт.

«Дальнейшее рефинансирование на более выгодный процент ипотеки возможно, но в ближайшие месяцы ставка не только не упадет, но и имеет тенденции к росту. Вторичный рынок сейчас весьма привлекателен из-за разнообразия вариантов и низких цен. К тому же есть пространство для торга, так как предложение превышает спрос», — говорит Анастасия.

По словам эксперта, ждать снижения цен — нет смысла, так как сейчас вторичка дешевле новостроек на 25-30%. Анастасия советует обратить внимание на вторичку в том случае, если рассматривается покупка без ипотеки.

«Если есть недвижимость на продажу, существуют различные разновидности программ трейд-ин, которые позволяют использовать имеющуюся недвижимость вместо первоначального взноса на новостройку. При этом можно не ждать ее продажи. Выгодно вложиться в квартиру можно, если найти, например, удачный вариант переуступок», — говорит эксперт.

С выгодной покупкой поможет грамотный риелтор, так как обычному покупателю не всегда доступны хорошие лоты.

Понравилась новость? Добавьте в избранное Дзен Новости