Аналитики назвали портрет среднего покупателя квартиры

Среднестатистическим покупателем квартиры в России является женщина в возрасте 35–40 лет с доходом около 190 тысяч рублей в месяц. Такие данные в беседе с РИА Новости привёл генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП» Евгений Шавнев.

По его словам, женщины составляют 59% всех покупателей жилья, тогда как на мужчин приходится 41%. При этом примерно в половине случаев женщины находятся вне брака или в разводе. Аналитик отметил, что при выборе недвижимости они, как правило, уделяют особое внимание наличию школ и детских садов, а также транспортной доступности жилого комплекса, учитывая долгосрочный характер покупки и возможные изменения семейного положения.

Мужчины, по наблюдениям экспертов, чаще ориентируются на удобство расположения объекта и престижность района. Возраст большинства покупателей при этом также находится в диапазоне 35–40 лет.

Шавнев отметил, что в 2025 году на рынке недвижимости сформировалась тенденция к разделению покупателей на две основные группы. Первая ориентируется прежде всего на цену, вторая — на конкретную локацию и статус объекта. Средний уровень дохода покупателя составляет около 190 тысяч рублей, однако этот показатель существенно различается в зависимости от региона и формата сделки.

Чаще всего квартиры приобретают люди, занятые в торговле, строительстве и промышленности — на эти сферы приходится более 55% всех покупателей. Около 20% потенциальных приобретателей жилья не имеют официального места работы и зарегистрированы как самозанятые. Минимальная доля покупателей зафиксирована среди научных сотрудников, работников сельского хозяйства и сферы общественного питания.

Около 60% покупателей рассматривают одно- или двухкомнатные квартиры. В большинстве случаев это люди без детей либо с одним ребёнком. Среди покупателей трёхкомнатных и более просторных квартир преобладают семьи, состоящие в браке и воспитывающие двух и более детей.

Также отмечается, что 57% россиян отдают предпочтение квартирам с ремонтом или чистовой отделкой, стремясь сократить дополнительные расходы. Согласно статистике, более половины ипотечных заёмщиков уже имеют потребительские кредиты, чаще всего оформленные на ремонт, что увеличивает долговую нагрузку в среднем на 800 тысяч рублей. Именно этот фактор, по мнению аналитиков, усиливает спрос на готовое жильё.